O que faz um síndico?

O que faz um síndico?

O que faz um síndico?

Você sabe o que faz um síndico? No dia 30 de novembro comemoramos o dia do síndico então hoje o BNE, como homenagem, vai te contar tudo sobre essa profissão. Acompanhe.

Como surgiu a profissão?

Talvez você não saiba, mas sem um síndico dentro dos condomínios, estes não conseguiriam se organizar corretamente.

Sendo assim, o profissional síndico surgiu em 1964 da necessidade de gerir os condôminos de forma que o local seja apropriado a todos. 

Quais são as principais atribuições do síndico?

Você sabia que é O Código Civil brasileiro que dispõe sobre o condomínio edifício?  Assim, este traz as regras de funcionamento, bem como os direitos e deveres do síndico e condôminos. 

Então, segundo o Art. 1.348. Compete ao síndico:

  • I – convocar a assembleia dos condôminos;
  • II – representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;
  • III – dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio;
  • IV – cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia;
  • V – diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;
  • VI – elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano;
  • VII – cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;
  • VIII – prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas;
  • IX – realizar o seguro da edificação.

Então, vale lembrar também que segundo a lei, este profissional não precisa ser morador do condomínio gerido. Sendo escolhido pela assembleia de condôminos.

Muito legal saber tantas coisas sobre está profissão não é mesmo?

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