Você sabe o que faz um síndico? No dia 30 de novembro comemoramos o dia do síndico então hoje o BNE, como homenagem, vai te contar tudo sobre essa profissão. Acompanhe.
Como surgiu a profissão?
Talvez você não saiba, mas sem um síndico dentro dos condomínios, estes não conseguiriam se organizar corretamente.
Sendo assim, o profissional síndico surgiu em 1964 da necessidade de gerir os condôminos de forma que o local seja apropriado a todos.
Quais são as principais atribuições do síndico?
Você sabia que é O Código Civil brasileiro que dispõe sobre o condomínio edifício? Assim, este traz as regras de funcionamento, bem como os direitos e deveres do síndico e condôminos.
Então, segundo o Art. 1.348. Compete ao síndico:
- I – convocar a assembleia dos condôminos;
- II – representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;
- III – dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio;
- IV – cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia;
- V – diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;
- VI – elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano;
- VII – cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;
- VIII – prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas;
- IX – realizar o seguro da edificação.
Então, vale lembrar também que segundo a lei, este profissional não precisa ser morador do condomínio gerido. Sendo escolhido pela assembleia de condôminos.
Muito legal saber tantas coisas sobre está profissão não é mesmo?
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